Le nouveau DPE au 1er juillet 2021, apporte beaucoup de modifications et de changements. Après vous avoir indiquées les nouvelles dates de validité du DPE, vous avoir présenté les nouvelles étiquettes et les changements pour les agences immobilières;
Nous allons vous présenter dans cet article le nouveau rapport du DPE et son contenu en détail.
Les étiquettes énergie et émission de gaz à effet de serre
Elles comprendront :
- Les classes de performance énergétique et d’émission de gaz à effet de serre du bien
- La consommation énergétique en énergie primaire ainsi que les émissions de gaz à effet de serre générées par les 5 postes de consommation ;
- L’indication « passoire énergétique » si le logement est classé F ou G.
Pour avoir plus de détails concernant les nouvelles étiquettes du DPE, nous vous invitons à consulter cet article.
L’estimation des coûts annuels d’énergies
Cette estimation permet au grand public d’avoir une idée des coûts annuels d’énergie liés au logement. Les coûts sont estimés pour une utilisation standard et peuvent donc significativement fluctuer selon l’usage fait par les usagers, la météo ou encore le nombre d’occupants. Cette estimation ne peut être comparée aux factures réelles des usagers.
L’estimation globale des coûts annuels d’énergie apparait en 1ère page du DPE et est détaillée dans la suite du rapport.
Les indicateurs du confort d’été
L’indicateur sur le confort d’été permet de juger si le confort dans le bâtiment est bon, moyen ou insuffisant. Cet indicateur prend en compte les protections solaires extérieures, l’isolation de la toiture, l’isolation par l’extérieur, logement traversant …
Les indicateurs sur la performance de l’enveloppe et le système de ventilation
Cet indicateur apparaitra en 2ème page du DPE. Ils permettront au grand public de voir clairement à quel endroit de l’enveloppe du bâtiment se situe les déperditions les plus importantes ce qui permettra d’aiguiller sur les travaux prioritaires à réaliser.
Les indicateurs de chaque élément de l’enveloppe permettent de voir dans le détail quel élément est bon, moyen, ou de performance insuffisante.
Description des équipements
Cette description est présente en page 4 du DPE, elle permettra de voir clairement l’ensemble des équipements présents.
Les recommandations
Recommandations d’usages
Les recommandations concernent en premier lieu l’usage c’est-à-dire la température conseillée, la consommation d’eau chaude, la bonne gestion et l’entretien des équipements (VMV, chaudière, …).
Recommandations de travaux
Les recommandations de travaux selon deux bouquets de travaux :
- Le bouquet de travaux prioritaires permettant la sortie impérative de l’état de passoire thermique
- Le bouquet de travaux permettant d’atteindre un niveau performant (classe A ou B, sauf si contrainte techniques ou architecturales).
Dans le cas d’une passoire thermique, les deux bouquets de travaux devront être proposés.
Les gains de performance énergétique liés aux recommandations de travaux seront chiffrés en termes d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serres.
Le référencement des données
En annexe du DPE, toutes les données utilisées pour réaliser le calcul 3CL seront détaillées.
Pour chaque donnée d’entrée, le diagnostiqueur devra préciser si la donnée a été :
- Observée ou mesurée
- Estimée (uniquement pour l’année de construction)
- Document fourni
- Donnée en ligne / API
- Donnée par défaut
