Nous vous présentons ici l’ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente ou pour la location d’un logement ou d’un local commercial ; ainsi que leurs durées de validité.
Diagnostics immobiliers obligatoires et leur durée de validité
Diagnostics obligatoires pour la vente et durée de validité
Diagnostic DPE
Obligatoire pour la vente
Durée de validité : 10 ans
Diagnostic Carrez
Obligatoire pour la vente d'un bien en copropriété
Durée de validité : illimitée si absence de travaux d'aménagement.
Diagnostic Amiante
Obligatoire pour la vente d'un bien construit avant le 1er Juillet 1997
Durée de validité : illimitée
Évaluation périodique à réaliser tous les 3 ans si présence d'amiante.
Diagnostic Plomb
Obligatoire pour la vente d'un bien construit avant le 1er Janvier 1949
Durée de validité : illimitée si absence de plomb; 1 an si présence.
Diagnostic Éléctricité
Obligatoire pour la vente d'un logement équipé d'une installation de plus de 15 ans
Durée de validité : 3 ans
Diagnostic Gaz
Obligatoire pour la vente d'un logement équipé d'une installation de plus de 15 ans
Durée de validité : 3 ans
Diagnostic Mérule
Conseillé pour la vente d'un bien situé sur une zone définie par arrêté préfectoral
Durée de validité : Pas de durée de validité
Diagnostic ERP
Obligatoire pour la vente
Durée de validité : 6 mois
Diagnostics obligatoires pour la location et durée de validité
Diagnostic DPE
Obligatoire pour la location
Durée de validité : 10 ans
Diagnostic Boutin
Obligatoire pour la location d'un bien à usage d'habitation
Durée de validité : illimitée si absence de travaux d'aménagement.
Diagnostic Amiante
Obligatoire pour la location d'un bien en copropriété construit avant le 1er Juillet 1997
Durée de validité : illimitée
Évaluation périodique à réaliser tous les 3 ans si présence d'amiante.
Diagnostic Plomb
Obligatoire pour la location d'un bien construit avant le 1er Janvier 1949
Durée de validité : illimitée si absence de plomb; 6 ans si présence.
Diagnostic Éléctricité
Obligatoire pour la location d'un logement équipé d'une installation de plus de 15 ans
Durée de validité : 6 ans
Diagnostic Gaz
Obligatoire pour la location d'un logement équipé d'une installation de plus de 15 ans
Durée de validité : 6 ans
Diagnostic ERP
Obligatoire pour la location
Durée de validité : 6 mois
Diagnostics obligatoires pour un local commercial et durée de validité
Diagnostic DPE
Obligatoire pour la vente et pour la location
Durée de validité : 10 ans
Diagnostic Carrez
Obligatoire pour la vente d'un bien en copropriété
Durée de validité : illimitée
Si absence de travaux d'aménagement.
Diagnostic Amiante
Obligatoire pour la vente et pour la location d'un bien construit avant le 1er Juillet 1997
Durée de validité : illimitée
Évaluation périodique à réaliser tous les 3 ans si présence d'amiante.
Diagnostic ERP
Obligatoire pour la vente et pour la location
Durée de validité : 6 mois
Diagnostic Plomb
Obligatoire pour la vente et pour la location si construit avant le 01/01/49 et s'il contient une partie d'habitation
Durée de validité : illimitée
Si absence de plomb sinon 6 ans en location, 1 an pour la vente