Vous trouverez ici toutes les informations concernant le diagnostic électrique vente à Caen : Qu’est-ce que c’est? Quand est-il obligatoire? Quelle est sa durée de validité? Comment se déroule-t-il? A quoi sert-il ? Quelles sont les différences entre diagnostic électrique vente et location?
Le diagnostic électricité vente est un diagnostic sur l’état de l’installation intérieure d’électricité. Il permet de lister les éventuelles anomalies électriques afin qu’elles puissent être corrigées, pour la sécurité des biens et des personnes.
Le diagnostic électrique vente est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans.
Pour la vente le diagnostic électrique doit être fourni à la signature du compromis de vente, et lors de la signature de l’acte de vente.
La durée de validité d’un diagnostic électrique vente est de 3 ans.
Lors de la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité le diagnostiqueur contrôle :
Lors de l’intervention, il sera nécessaire de couper l’alimentation plusieurs fois.
Pour réaliser son diagnostic, le diagnostiqueur immobilier se base sur l’arrêté méthode du 28 Septembre 2017.
Le diagnostic électricité vente est uniquement une constatation de l’état de l’installation, il permet de pointer les différentes anomalies. Il n’est pas obligatoire de faire réaliser des travaux d’amélioration, mais c’est évidemment fortement conseillé.
Pour une vente, le diagnostic électrique peut permettre à l’acquéreur de se rendre compte de l’état de l’installation électrique et donc d’évaluer les travaux à réaliser.
Il n’y a aucune différence de contenu entre un diagnostic électrique vente et un diagnostic électrique location, la seule différence réside dans leur durée de validité.
Il est possible d’utiliser une attestation de conformité du Consuel en lieu et place du diagnostic électrique, si cette attestation a moins de 3 ans pour la vente. Il est possible d’utiliser un diagnostic électricité location de moins de 3 ans pour la vente.