Bien choisir son diagnostiqueur immobilier
Choisir un diagnostiqueur formé, certifié, qualifié et assuré.
Réaliser les diagnostics dès la commercialisation du bien
Faire réaliser les diagnostics dès la mise en commercialisation du bien.
L’affichage du DPE est obligatoire sur toute annonce immobilière, profitez de la réalisation du DPE pour réaliser l’ensemble des diagnostics :
- Cela permet d’anticiper si des difficultés sont mises à jour par le diagnostic, une anomalie pouvant être corrigée par exemple. Le fait que le vendeur corrige une anomalie et qu’il le fasse dans de bonnes conditions, parce qu’il en a le temps, rassure toujours les acquéreurs.
- Cela permet d’avoir le temps de ne pas faire les choses en urgence. La vente ou la location d’un appartement peut être un évènement stressant. Il arrive trop souvent que les diagnostics ne soient pas faits avant la signature du compromis, ce qui oblige à choisir un diagnostiqueur et à le recevoir dans l’urgence. Soyez serein en ayant en votre possession les diagnostics à la mise en vente.
- Cela permet à l’acquéreur qui visite votre bien d’avoir la confirmation par les diagnostics que le bien est sain et sans vice caché.
Être présent le jour de la visite
Personne ne connaît mieux votre maison ou votre appartement que vous. Le fait d’être présent permet au diagnostiqueur immobilier d’avoir toutes les informations nécessaires et de rendre un rapport sans faille.
Préparer l'intervention du diagnostiqueur
Bien préparer l’intervention du diagnostiqueur. Il est essentiel pour que le diagnostic soit de qualité que notre intervention soit anticipée. Lors de la prise de rendez-vous, nous vous demanderons de préparer certains documents comme des factures de chauffage, des factures de fenêtres récemment changées, des plans, etc. Ces documents permettront d’affiner les diagnostics et donc de rendre un rapport de qualité.
Rendre le logement accessible
S’assurer que toutes les clefs soient en votre possession (accès aux caves par exemple). Désencombrer les pièces pour que le diagnostiqueur immobilier ait accès à toutes les parois des pièces (notamment les prises de courants pour le diagnostic électricité).