Vous trouverez ici toutes les informations concernant le diagnostic électrique location à Caen: qu’est-ce que c’est ? quand est-il obligatoire ? Quelle est sa durée de validité ? Comment se déroule-t-il ? A quoi sert-il ? Quelles sont les différences entre diagnostic électrique vente et location ?
Le diagnostic électricité location est un diagnostic sur l’état de l’installation intérieure d’électricité. il permet de lister les éventuelles anomalies électriques afin qu’elles puissent être corrigées, pour la sécurité des biens et des personnes.
Le diagnostic électrique location est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans.
pour la location il doit être fourni à la signature du bail.
La durée de validité d’un diagnostic électrique location est de 6 ans.
Lors de la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité le diagnostiqueur contrôle :
- le disjoncteur principal
- le différentiel
- les fusibles et les disjoncteurs du tableau électrique
- les sections et l’état des conducteurs
- la mise à la terre, les liaisons équipotentielles
- l’état de l’ensemble des prises et luminaires
Lors de l’intervention, il sera nécessaire de couper l’alimentation plusieurs fois.
Pour réaliser son diagnostic, le diagnostiqueur immobilier se base sur l’arrêté méthode du 28 septembre 2017.
Le diagnostic électricité location est uniquement une constatation de l’état de l’installation, il permet de pointer les différentes anomalies. Il n’est pas obligatoire de faire réaliser des travaux d’amélioration, mais c’est évidemment fortement conseillé.
Pour une location, le diagnostic électrique permet au propriétaire d’avoir toutes les informations sur les éléments à améliorer pour la sécurité de son locataire.
Il n’y a aucune différence de contenu entre un diagnostic électrique vente et un diagnostic électrique location, la seule différence réside dans leur durée de validité.