Nouveau DPE, Nouvelles étiquettes

étiquette énergie Climat

Le nouveau DPE au 1er juillet 2021, apporte beaucoup de modification et de changement. Après vous avoir indiqué les nouvelles dates de validité des DPE, nous allons vous présenter dans cet article les nouvelles étiquettes du DPE.

La fin du DPE Vierge 

Avec la nouvelle méthode de calcul du DPE, il n’y aura plus de méthode dite sur facture et de méthode dite conventionnelle, il n’y aura plus qu’une méthode conventionnelle classique. Ce qui va permettre d’uniformiser les résultats des DPE. L’abandon de la méthode sur facture va simplifier les choses et mettre un terme définitif au DPE vierge pour les biens à usages d’habitation.

Les anciennes étiquettes du DPE 

Jusqu’à présent, le diagnostic de performance énergétique d’un bâtiment ou d’un logement était synthétisé en deux étiquettes (classées de A pour la meilleure performance à G pour la plus mauvaise) :

  • Une étiquette énergie, qui renseignait sur la consommation conventionnelle du logement en énergie primaire ;
  • Une étiquette climat, qui renseignait sur les émissions associées de gaz à effet de serre.

Anciennes étiquettes

Les nouvelles étiquettes du DPE 

L’étiquette climat 

étiquette Climat

L’étiquette « climat » pour les seules émissions de gaz à effet de serre qui indique l’émission de CO2 du bien en Kg/m²/an.

L’étiquette énergie 

étiquette énergie

L’étiquette « énergie » pour la performance énergétique qui intègre les deux volets : consommation énergétique et émission de gaz à effet de serre associées.

Désormais, la nouvelle étiquette de performance énergétique sera une synthèse des deux anciennes étiquettes, et prendra donc en compte à la fois l’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre.

Explication de la « Note » de l’étiquette énergie 

Le classement de l’étiquette énergie est équivalent à un double classement :

  • Consommation d’énergie,
  • Émission de gaz à effet de serre

Dont l’étiquette résultante correspondrait au plus mauvais des deux classements, selon la représentation graphique ci-après :

Double Seuils étiquette énergétique

Exemple d’une maison avec :

Une « ancienne » étiquette énergie classée C, car très bien isolée, très bien équipée ;

Une étiquette climat classée E, car ayant un système de chauffage au fioul.

Cette maison aura donc une nouvelle étiquette énergie classée E

Exemple d’un appartement avec :

Une « ancienne » étiquette énergie classée E, car non isolé avec des équipements anciens ;

Une étiquette climat classée B, car ayant chauffage et eau chaude électrique.

Cet appartement aura donc une nouvelle étiquette énergie classée E

Les nouveaux seuils conduiront-ils au reclassement de certains logements ?

Selon le ministère de l’écologie :

« Le nombre de passoires énergétique global n’évolue pas avec la réforme ; on en conserve 4,8 millions.

De plus, près de 60 % des logements conservent la même étiquette, et 40 % évoluent d’une classe énergétique (en plus ou en moins).

L’introduction du critère climatique entraîne une augmentation du nombre de logements très émetteurs de gaz à effet de serre dans les classes les moins performantes. Ainsi, 600 000 logements chauffés au fioul deviennent des passoires énergétiques puisque ce mode de chauffage est particulièrement polluant, ainsi que près de 200 000 logements chauffés au gaz. A l’inverse, ce sont 600000 logements chauffés à l’électricité qui sortiront du statut de passoire énergétique, et 200 000 logements chauffés au bois, puisque ces modes de chauffage émettent moins de gaz à effet de serre. »

Liens :

Arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d'habitation

Extrait du journal officiel